À vendre
Maison F6 de 220 m², 4 chambres, terrasse, garage
Chailly-lès-Ennery57365
270 000 €HAI
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Référence PA-62
Les points essentiels.
Type de bien
Maison
Statut du bien
Sous compromis
Année de la bâtisse
1940
Copropriété
Oui
Surface terrain
211 m²
Surface habitable
220 m²
Type de chauffage
Individuel
Énergie
Fioul
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Indépendante
Salle de bains
1
WC
2
Terrasse
53,7 m²
Garage
Oui
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Parcourez chaque pièce librement, à votre rythme, comme si vous y étiez.
Le bien en détail.
Situation et environnement
À découvrir, ce sublime six pièces situé dans le village de Chailly-lès-Ennery. Entouré de paysages verdoyants et de champs agricoles, ce charmant village vous séduira par son authenticité, son environnement naturel, le tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au fort dynamisme des grandes villes tout en restant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, pharmacie, médecins, etc.). Entre Metz et Thionville, vous bénéficiez d'accès rapides aux autoroutes A31 et A4 en direction de Metz et le Luxembourg.
Espaces extérieurs
Accessible depuis une cour commune, cette magnifique maison de 220 m², mitoyenne d'un côté et décorée avec goût, saura vous séduire par son charme et ses nombreux volumes.
Organisation intérieure
En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un spacieux et lumineux séjour de 72 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur américain), des toilettes indépendants, et une buanderie avec placard et étagères de 15 m² donnant sur un atelier aménagé de 17 m².
L'étage comporte une superbe suite parentale avec salle d'eau de 26 m², trois grandes chambres de 16 m², 18 m², 19 m² dont une actuellement agencée en dressing et une salle de bains de 17 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de toilettes.
Les extérieurs accessibles depuis l'entrée, vous permettront de profiter d'une belle terrasse avec pergola et barbecue de 54 m² durant vos longues soirées d'été.
Annexes
Enfin, un box vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité et des places de parking libres sont disponibles devant la maison.
Compléments d’informations :
○ Fenêtres bois, double vitrage.
○ Isolation des périphéries en 80 mm et des combles en 200 mm.
○ Chaudière fioul avec production d'eau chaude (2005).
○ Aucun frais de copropriété.
○ Taxes foncières : 968€.
Les alentours du bien.
La carte situe le secteur du bien, pas son adresse exacte. Celle-ci vous est communiquée lors de la prise de contact.
Performance énergétique.
Classe C, 132 kWh/m²/an
Classe D, 40 kg CO₂/m²/an
Estimation indicative des coûts annuels d’énergie
entre 2 610 € et 3 780 € par an
Estimation indicative calculée à partir de la consommation du diagnostic, de la surface habitable et du type d’énergie. Elle ne remplace pas la fourchette officielle du diagnostic de performance énergétique.
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
Prix et informations financières.
Prix de vente
270 000 €HAI
Les honoraires sont à charge vendeur.
- Taxe foncière
- 1 007 € par an
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Les honoraires sont à charge vendeur. Barème des honoraires consultable sur la page Honoraires. Classes énergétiques du bien : DPE C · GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Maxime QUILGHINI ; les informations qu’elle contient, non contractuelles, sont communiquées par le propriétaire et ne sauraient engager la responsabilité de l’agence.