Confier la vente de mon bien
Vendre votre bien
Un suivi complet pour une vente rapide, efficace et sécurisée.
Nos 7 engagements
Estimation offerte, établie sur une analyse détaillée du bien.
- Un rendez-vous d’avis de valeur, puis le relevé des caractéristiques techniques du bien.
- Une pré-estimation établie avant toute prise de mandat.
Photos professionnelles 4K + visite virtuelle 3D offertes.
- Photos et vidéos professionnelles réalisées dès la prise de mandat.
- La visite virtuelle 3D de votre bien, consultable en ligne.
Rapport de suivi hebdomadaire de la vente.
- Un rapport de visite après chaque visite de votre bien.
- Un suivi consultable en ligne : rapports et documents administratifs.
Analyse financière de l'acquéreur avant acceptation de l'offre.
- La solvabilité des acquéreurs vérifiée sous 48 h.
- Une vérification menée par Innov’crédit avant la signature du compromis.
Diffusion stratégique sur sites annonceurs, site vitrine et réseaux sociaux.
- Votre bien présenté à notre portefeuille clients et à celui de nos partenaires.
- Une large diffusion sur les sites annonceurs, notre site internet et les réseaux sociaux.
La tarification des diagnostics énergétiques négociée pour vous.
- Les diagnostics immobiliers produits en même temps que les photos.
- Réalisés par des diagnostiqueurs partenaires, choisis pour leurs prestations et leur réactivité.
Conseils juridiques et fiscalité patrimoniale.
- Un audit et un bilan complet de votre situation patrimoniale.
- Une stratégie définie ensemble, pour optimiser votre fiscalité.
La vente prise en charge, de bout en bout
Le professionnel de l’immobilier est le chef d’orchestre de toute l’opération — vendeurs, acquéreurs, notaires, banquiers, communes.
Vous n’avez qu’un interlocuteur, et il connaît votre dossier. Il organise les visites, vous en rend compte chaque semaine, vous présente les propositions d’achat avec l’analyse financière de chaque acquéreur, mène la négociation et suit le dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Ces services demandent du temps, de l’implication et de l’organisation, mais ils sont essentiels à la réussite de votre projet. Un climat de confiance doit s’instaurer entre le professionnel et son mandant : situation, coût, orientation, architecture, technicité, rentabilité et potentiel sont autant d’éléments à connaître et à mettre en avant.
Aller vite, quand le dossier le permet
Nous savons enchaîner rapidement les premières étapes d’une vente : c’est une question d’organisation, pas de précipitation. Mais chaque délai ci-dessous suppose un dossier complet — et jamais la vitesse ne passe avant la qualité de la préparation.
L’avis de valeur est fait sur place
Nous nous déplaçons pour voir le bien, relever ses caractéristiques techniques et constater ce qu’aucun calcul ne voit. La pré-estimation est établie à ce moment-là, avant toute prise de mandat.
Le mandat est formalisé rapidement
Dès lors que vous êtes décidé et que les pièces du dossier sont réunies — titre de propriété, diagnostics en cours de validité ou commandés, informations de copropriété —, le mandat est rédigé et signé sans attendre.
La commercialisation est préparée dans des délais courts
Photos et vidéos professionnelles, visite virtuelle 3D, annonce rédigée, diagnostics lancés auprès de nos partenaires : la mise en marché est engagée dès que ces éléments sont réunis. Nous ne diffusons pas une annonce incomplète pour gagner trois jours : une annonce mal préparée coûte des semaines.
Les acquéreurs sont qualifiés avant tout engagement
La solvabilité de chaque candidat est vérifiée sous 48 h, avec l’appui d’Innov’crédit. C’est ce qui évite les compromis qui s’effondrent au financement — et c’est là que se gagne vraiment le temps d’une vente.
Les étapes d’une vente immobilière
* Délais variables si demande de pré-état daté (appartement).
Vous préférez rester acteur de votre vente ?- Prise de contactRendez-vous avis de valeur
- Relevé des caractéristiques techniques du bienPré-estimation
- Prise de mandat
- Réalisation des photos et vidéos professionnellesProduction des diagnostics immobiliers
- Sollicitation portefeuille clientCommercialisation sur les différentes plateformes de communication
- Réalisation des visitesRapport de suivi hebdomadaire
- Présentation d'une ou plusieurs propositions d'achat
- Vérification de la solvabilité des acquéreurs (sous 48h)
- Signature de l'acceptation d'offre d'achat
- Signature de compromis de vente (sous 1 semaine*)Droit de préemption de la mairie (délai de 30 jours)
- Attente de la réception des offres de prêt de l'acquéreur(délai moyen de 3 mois entre le compromis et l'acte authentique)
- État des lieux + relevés des compteursSignature de l'acte authentique + remise des clés
Confier la vente de mon bien
Indiquez-nous la commune du bien et comment vous joindre. Un conseiller vous rappelle et vous propose un rendez-vous d’avis de valeur sur place — offert, et sans engagement.
Vous préférez en parler de vive voix ?
03 72 39 58 53
Lundi au vendredi : 08h30 à 20h00Samedi : 08h30 à 12h00